L'agence Google Ads qui multiplie vos mandats et vos ventes.
Capturez l'intention d'achat au bon moment. Nous transformons Google Ads en une machine à générer des leads qualifiés pour les professionnels de l'immobilier.
Pourquoi vos campagnes Google Ads plafonnent ?
Le marché est saturé. Acheter du clic ne suffit plus pour être rentable.
CPA qui explose
Vos coûts d'acquisition augmentent, mais pas vos marges. Vous dépensez plus pour obtenir les mêmes résultats.
Leads de faible qualité
Beaucoup de formulaires remplis, mais peu de clients signés. Les commerciaux perdent leur temps.
Opacité Totale
Vous ne savez pas quel mot-clé génère réellement du CA. Votre tracking est approximatif (cookies tiers).
L’Acquisition Immobilière pilotée par la Data
Dans un marché où le coût du clic ne cesse de grimper, l’époque des campagnes “diffuser et espérer” est terminée. Pour les agences immobilières et les promoteurs, chaque euro investi doit être justifié par une donnée de conversion précise.
Notre approche repose sur l’exploitation chirurgicale du Search Engine Advertising (SEA). Nous ne nous contentons pas de générer du trafic ; nous filtrons l’intention. Un utilisateur qui tape “estimation maison Nantes” possède une valeur métier infiniment supérieure à celui qui cherche simplement “prix m2 Nantes”.
En couplant Google Ads à notre technologie de tracking avancée, nous identifions précisément quels mots-clés génèrent les mandats les plus rentables, vous permettant d’allouer votre budget là où se trouve votre véritable croissance.
Tout l'écosystème Google maîtrisé
On active les leviers pertinents pour votre business.
Google Search
Captation de la demande intentionniste. On positionne votre offre pile quand le prospect cherche.
Shopping & PMax
Idéal pour le E-commerce. Diffusion sur tout l'inventaire Google avec une optimisation ROAS cible.
YouTube Ads
Génération de demande et retargeting puissant. Format vidéo pour convaincre avant même le clic.
Tracking & Data
On pose les fondations : GTM, GA4, Server-Side. Sans données fiables, pas de performance.
Au-delà de Google : Meta & TikTok pour l’Immobilier
Le parcours client immobilier est long. Nous activons les leviers sociaux pour rester présent à chaque étape du projet de vie de vos prospects.
Meta Ads (Facebook & Instagram)
Ciblez les vendeurs potentiels grâce à la puissance du retargeting. Nous diffusons vos annonces auprès de personnes ayant déjà visité votre site ou cherché des biens similaires, renforçant votre notoriété locale avec des visuels haut de gamme et des témoignages clients rassurants.
- Lead Ads avec formulaires intégrés
- Catalogues de biens dynamiques
- Notoriété géolocalisée (Hyper-local)
TikTok Ads & Reels
L’immobilier est un métier d’image. Nous exploitons les formats vidéos courts pour créer une connexion émotionnelle. Idéal pour la promotion de programmes neufs ou pour humaniser votre agence, TikTok permet d’atteindre une audience plus jeune et primo-accédante avec des coûts d’acquisition défiant toute concurrence.
- Vidéos UGC de visites immobilières
- Hack d’attention pour programmes neufs
- Stratégie de contenu viral locale
Le Cycle de Vie du Lead : Du Clic au Mandat Exclusif
Un lead immobilier est un matériau brut. Sans une stratégie de traitement immédiate, il perd 50% de sa valeur en moins d’une heure. Chez AdsFunnel, notre mission s’arrête quand le lead est qualifié et prêt à être exploité par votre force de vente.
Nous intégrons nativement vos campagnes publicitaires à vos outils métiers (CRM Immobiliers comme Hektor, Apimo, ou Salesforce). Cette connexion permet une remontée d’information en temps réel : nous savons quel lead s’est transformé en rendez-vous d’estimation et quel rendez-vous a donné lieu à un mandat.
Cette boucle de rétroaction (feedback loop) est le secret des plus gros budgets SEA du secteur. Elle permet d’instruire l’algorithme de Google non pas pour chercher “le plus de leads possible”, mais pour chercher “le profil de client qui signe chez vous”.
Avis clients
Évaluation Excellente
Excellent
Évaluation vérifiée par Trustpilot
La personnalisation hyper-locale : Le multiplier de conversion
L’immobilier est probablement le domaine où la pertinence géographique est la plus cruciale. Notre technologie de Landing Pages Dynamiques adapte le contenu de votre page en temps réel selon la recherche et la localisation du prospect.
Un internaute qui clique sur une annonce pour un “Mandat à Nice” ne doit pas arriver sur une page générique parlant de vos services nationaux. Il doit voir une page dédiée à Nice, mentionnant peut-être les spécificités du marché niçois, avec des visuels qui lui parlent.
Les résultats ? Une augmentation moyenne de 40% du taux de conversion et une baisse drastique du coût par lead, car Google récompense cette pertinence exceptionnelle par un meilleur Quality Score.
Cas clients
Une approche qui apporte des prospects, des clients. Le tout certifié par des vrais résultats.
L'investissement locatif clé en main
+500 leads générés et 47 mandats obtenus
Magasin de robes de mariée
37 robes vendues uniquement via Google Ads
Un club de football historique
90% de taux de réabonnement & 75% des abonnements en loges vendus
L’Intelligence Artificielle au service de la Prospection Immobilière
Le futur de la publicité immobilière ne se limite plus aux mots-clés. Nous entrons dans l’ère du predictive marketing. Grâce aux algorithmes de machine learning de Google et Meta, nous sommes désormais capables de cibler des utilisateurs non plus sur ce qu’ils tapent, mais sur leur comportement global indiquant un projet de déménagement imminent.
Prospection Prédictive
Nous utilisons les signaux “In-Market” pour cibler les personnes qui consultent des sites de banques, de déménagement ou de décoration. Cette stratégie de haut de funnel permet de capter le prospect avant même qu’il ne commence à chercher une agence immobilière.
Optimisation Automatisée
Les stratégies d’enchères intelligentes (tCPA, tROAS) sont au cœur de nos réglages. Nous entraînons l’IA de Google à reconnaître les caractéristiques communes de vos meilleurs clients pour aller en chercher de nouveaux de manière autonome.
Notre Processus d'Onboarding
De l'audit au premier lead en moins de 10 jours.
Audit & Kickoff
Analyse de l'existant, définition des KPIs et des personas cibles.
Setup Technique
Configuration GTM, GA4, Pixel et création des Landing Pages.
Lancement
Mise en ligne des campagnes Search & Display. Premiers clics.
Optimisation
A/B testing quotidien, exclusion de mots-clés, scaling du budget.
Pourquoi choisir une agence spécialisée Google Ads pour l’Immobilier ?
Le secteur immobilier (transaction, location, promotion) possède ses propres codes et une saisonnalité marquée. Une agence généraliste risque d’appliquer les mêmes recettes que pour du e-commerce de textile, négligeant le cycle de décision long et l’importance cruciale de la qualification téléphonique.
Chez AdsFunnel, nous comprenons que votre objectif final n’est pas le lead, mais le compromis signé. C’est pourquoi nous mettons l’accent sur la qualité du trafic. Nous excluons les requêtes trop larges qui génèrent du clic curieux mais inutile, et nous nous focalisons sur les intentions transactionnelles “vendeurs” qui sont le moteur de votre rentabilité.
Une stratégie SEA multi-leviers complète
Si Google Ads Search reste le roi pour capter la demande intentionniste, une stratégie immobilière moderne se doit d’être omnicanale. Le retargeting Meta Ads permet de lutter contre le “syndrome de l’onglet ouvert” : le prospect visite 10 agences et vous oublie. En réapparaissant dans son flux Instagram avec un message pertinent, vous maintenez le contact.
Le format vidéo, via YouTube Ads ou TikTok Ads, est devenu indispensable pour la promotion de programmes neufs. Il permet de projeter le prospect dans sa future habitation de manière immersive, augmentant drastiquement le désir d’achat avant même la prise de contact.
L’importance capitale du Tracking et de la Donnée
Le pilotage à l’aveugle est le premier facteur de perte de budget publicitaire dans l’immo. Nous mettons en place des plans de taggage complexes (GTM, GA4, Server-Side) pour tracker non seulement les formulaires, mais aussi les clics sur les numéros de téléphone, les téléchargements de brochures et les interactions avec les modules d’estimation en ligne.
Cette rigueur analytique nous permet de vous fournir des rapports de performance transparents, où chaque conversion est sourcée. Vous savez exactement d’où viennent vos mandats et pouvez ainsi piloter votre croissance avec sérénité.
FAQ Google Ads
Vos questions, nos réponses transparentes.
Quel budget minimum pour commencer sur Google Ads ?
Suis-je propriétaire de mon compte pub ?
Combien de temps avant d'avoir des résultats ?
Faites-vous du Google Shopping et YouTube Ads ?
Garantissez-vous des résultats ?
Prêt à transformer votre acquisition ?
Réservez un appel stratégique de 30 minutes pour découvrir comment on peut doubler vos leads qualifiés en 90 jours.
Sans engagement
Aucun contrat à long terme. Vous pouvez arrêter quand vous voulez.
Réponse en 24h
Notre équipe vous recontacte sous 24h pour planifier votre audit.
Résultats garantis
Si on n'améliore pas vos performances, on ne facture pas.
Basé sur 47 avis clients vérifiés